Санкции сделали то, что не сумел сделать ковид: из-за ухода десятков зарубежных брендов — IKEA, McDonald’s, Adidas, H&M, Bershka и других – в торговых центрах поселяется гулкая пустота, и моллы, потеряв товар и покупателей, встают на конвейер продаж.
Если в начале 2022 года на продажу было выставлено 14% моллов, то сейчас в одном только Петербурге 50%, а всего на торгах, по данным Российского совета торговых центров (РСТЦ), находятся около 200 таких объектов. Их судьба зависит от расположения, объема опустевших площадей и находчивости управляющей команды, которая должна либо обновить концепцию, либо попытаться сбыть детище с рук.
Причем кризис в этой сфере будет набирать обороты: управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский считает, что к 200 моллам в обозримом будущем могут прибавиться еще 70–100 объектов. А есть и более суровый прогноз: под угрозой каждый второй ТЦ, значит, выживет только половина.
На самом деле уход западных брендов стал последней каплей для торговых гигантов, а силы их подорвала пандемия, при которой ТЦ молили о господдержке, но бюджет упорно поддерживал лишь розничную торговлю. В Саратове первыми в ковидную топку полетели небольшие магазины одежды и обуви, шашлычные, суши-бары, а осенью 2020-го настал черед торговых центров. Пионером можно считать ТЦ «Ирис» на проспекте Столыпина, и в том же году в сентябре внезапно на Авито появилось объявление о продаже ТЦ «Триумф-Молл» за 6 млрд рублей.
Оно провисело менее суток и было удалено, тогда мало кто мог сказать, что это была только первая ласточка. Ведь на пике формы в этом ТЦ на 58 тыс. кв. метров работало больше 100 магазинов, имелся большой и разнообразный фудкорт, а в многозальном кинотеатре крутили западные блокбастеры.
В 2021 году торги стартовали с отметки в 4,2 млрд рублей, потенциальным покупателям предлагались либо прямая покупка актива, либо покупка прав (требований). Однако успеха эта затея не имела. В том же 2021 году выручка ООО подросла на 27% и составила 880,2 млн рублей, но долги по кредитам никуда не делись.
Торги стартуют 14 декабря 2022 года с суммы 3 817 653 636 руб, шаг повышения – 9544134 руб, задаток – 381,7 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 12 декабря.
Если в начале 2022 года на продажу было выставлено 14% моллов, то сейчас в одном только Петербурге 50%, а всего на торгах, по данным Российского совета торговых центров (РСТЦ), находятся около 200 таких объектов. Их судьба зависит от расположения, объема опустевших площадей и находчивости управляющей команды, которая должна либо обновить концепцию, либо попытаться сбыть детище с рук.
Причем кризис в этой сфере будет набирать обороты: управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский считает, что к 200 моллам в обозримом будущем могут прибавиться еще 70–100 объектов. А есть и более суровый прогноз: под угрозой каждый второй ТЦ, значит, выживет только половина.
На самом деле уход западных брендов стал последней каплей для торговых гигантов, а силы их подорвала пандемия, при которой ТЦ молили о господдержке, но бюджет упорно поддерживал лишь розничную торговлю. В Саратове первыми в ковидную топку полетели небольшие магазины одежды и обуви, шашлычные, суши-бары, а осенью 2020-го настал черед торговых центров. Пионером можно считать ТЦ «Ирис» на проспекте Столыпина, и в том же году в сентябре внезапно на Авито появилось объявление о продаже ТЦ «Триумф-Молл» за 6 млрд рублей.
Оно провисело менее суток и было удалено, тогда мало кто мог сказать, что это была только первая ласточка. Ведь на пике формы в этом ТЦ на 58 тыс. кв. метров работало больше 100 магазинов, имелся большой и разнообразный фудкорт, а в многозальном кинотеатре крутили западные блокбастеры.
В 2021 году торги стартовали с отметки в 4,2 млрд рублей, потенциальным покупателям предлагались либо прямая покупка актива, либо покупка прав (требований). Однако успеха эта затея не имела. В том же 2021 году выручка ООО подросла на 27% и составила 880,2 млн рублей, но долги по кредитам никуда не делись.
Торги стартуют 14 декабря 2022 года с суммы 3 817 653 636 руб, шаг повышения – 9544134 руб, задаток – 381,7 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 12 декабря.
«Волга Фото» Новости Фотографии / Фотографии / ТЦ «Триумф-Молл» в Саратове снова попытаются продать